五堡安置房效果图

杭州网讯 城中村改造，破是手段，立是根本。如何把改造后的安置房和周边配套建得更让人有幸福感和满足感，是杭州不断追求的目标。

12月27日下午，杭州城中村改造安置房及配套设施项目集中开工，共61个项目。开工活动以视频会议形式举行，在五堡安置房项目现场设立主会场，各城区和市城投集团、市交投集团、市运河集团在各自项目现场设分会场。

未来，这些暖心工程将在杭州各处崛起，不断补齐功能短板，不断增强民生福祉，不断发挥“新能量”，创造更多发展空间，一步步实现城市功能和颜值的华丽转身。

项目涵盖10个城区 总投资340亿元

今年，杭州城中村改造取得了势如破竹的进展，创造了杭州城建史上证迁规模之大、动迁推进之平稳、项目开工速度之快三大“绝无仅有”。

截至目前，已累计完成签约69411户，拆除53238户，包括本次集中开工项目在内的42个安置房项目以及102个配套设施项目已实现开工，项目建设总投资约605亿元。

这次集中开工的61个项目覆盖了杭州全部十个区，总投资约340亿元。其中安置房项目18个，建筑面积约328平方米；配套设施项目43个，其中教育配套项目15个，道路项目20个，河道项目3个，其他配套项目5个。

杭州市城中村改造领导小组办公室建设管理处边志杰告诉记者，各城区地块拆平6个月后就要求必须开工，未来，杭州的安置房将更注重品质建设，让安置房达到中等偏上商品房的标准，推进建筑工业化，缩短建设时间，提升整体质量。

边志杰透露，今年已开工的安置房项目中，最快将于2019年底竣工，这次集中开工的安置房项目中，最快将于2020年11月竣工。

这61个项目中还有哪些值得期待的亮点，记者也专门挑选了一些来说说。

当年征收当年开工 为居民回迁“加速度”

“拆”得快，“立”得更快。

位于主会场的五堡安置房项目，市钱投集团负责，实现了“当年征收、当年开工”的目标，为五堡社区居民早日回迁创造了充分条件。

项目共包含15幢21-26层高层住宅及一、二层沿街商业和配套用房，总建筑面积约21.49万方。这里的地理位置也很优越，紧邻地铁9号线五堡地铁站及凤起路等城市主干线，今后居民出行极为便利。

同时，周边教育配套齐全，规划配建一所小学和幼儿园，此外，该安置房项目设计新颖，采用简洁现代中式的立面格调，极具文化底蕴、人文情怀和典雅气质。未来，将显著提升这一沿江区域的居住品质，提升区域城市形象。

打造综合型城市文化公园 弥补绿化之缺

“城市牛皮藓”清除后，释放出来的空间怎么合理分配？除了安置房、学校、道路等的建设外，绿化工作作为改造任务的重要一环，对城市面貌的改善与提升也有着至关重要的作用。

位于丁兰新城，由市交投集团负责建设的大型中央水景公园，这次也参与集中开工，非常有特色。

中央水景公园南区（桃花湖公园）项目为桃花湖公园一期工程，桃花湖公园计划于2021年建成。桃花湖公园位于丁兰新城核心区块，公园用地面积约20万平方米，配置了约900个社会公共停车位。同时，公园东南角通过地下通道与地铁三号线笕丁路站无缝衔接。

桃花湖公园规划设计以“山脉相连 水脉相通 绿脉相接 文脉相承”为目标，构建城市绿廊，打造丁兰活力带，创造多元化市民休闲水岸。以陶渊明的《桃花源记》为画景溯源，延续和传承丁兰历史人文和皋亭山、千桃园的“桃花”特色，还原中式宋代田园风格，突出展示农耕文化、仁义文化、爱情文化、福寿文化。

建成后的桃花湖公园，将会是一个 “山水望境?梦里桃源”、“十里桃花?诗画丁兰”古今交融的综合型城市文化公园，让来过丁兰的百姓“望得见青山、看得见绿水、记得住乡愁”。

品牌开发商代建 提升舒适度和品质感

安置房，在过去很长一段时间里，给人的印象是品质总体不如商品房，尤其在外观、环境、细节设计方面与商品房存在一定差距，这种判断也直接影响着回迁的顺利进行。

这几年，提升安置房品质的呼声不断提高，边志杰告诉记者，在安置房建设中，将不断引入实力强、品牌优，社会责任感强的品牌房地产企业参与安置房代建，绿城、滨江等业界响当当的房地产企业就在其中。

比如，滨江区这次参与集中开工的农转居拆迁安置房十三区块二期项目，由绿城房地产集团有限公司承接工程代建管理，项目建设管控措施更加精细化，设计上将更优化，让回迁居民住得更放心、更舒适、更有品质。